Piscine Edil Marco a Pontedera Pisa
Che permessi servono per realizzare una Piscina?

Per la realizzazione di una piscina interrata nel proprio giardino, in base al "Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia" del 2001, è necessario presentare al Comune nel quale è posto il terreno su cui si intende realizzare l’opera, una richiesta di permesso per costruire, firmata dal richiedente e dal proprio progettista.

Il Comune, verificata la regolarità dei requisiti, rilascerà il titolo edilizio entro i tempi previsti, necessari all'approvazione della richiesta. La costruzione di una piscina è da considerarsi “trasformazione permanente del suolo”, per cui spesso la SCIA (acronimo di “Segnalazione Certificata di Inizio Attività”) non è sufficiente.

L'azienda si occupa anche di fornire supporto per i Permessi?

No. Fermo restando quanto stabilito dal "Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia" del 2001, ogni Comune può aver adottato norme specifiche e particolari nel proprio Regolamento Urbanistico, per cui è opportuno informarsi sempre, tramite il proprio progettista incaricato, sul piano urbanistico e sulla presenza di eventuali vincoli paesaggistici del luogo nel quale si intende costruire la piscina.

È opportuno il supporto tecnico di chi conosce le norme specifiche territoriali, per cui il cliente dovrà incaricare il proprio progettista di fiducia per la gestione della parte burocratica e di eventuali permessi.

L'abitazione passa nella categoria di Lusso?

Non necessariamente: le abitazioni di lusso devono avere vari requisiti per essere considerate tali e la realizzazione di una piscina interrata nel suo giardino non modifica automaticamente la classificazione catastale.

Se la superficie della piscina è inferiore agli 80 mq, il problema non si pone. Se invece li supera, l'abitazione, per essere considerata di lusso, deve presentare almeno altri 4 requisiti tra quelli da verificare presso l'ufficio tecnico comunale, quali una metratura superiore ai 160 mq, presenza di decorazioni pregiate ecc.

Quanti giorno occorrono per la realizzazione di una piscina?

Non è semplice determinare un numero preciso di giorni, molto dipende dalla dimensione e dalla forma della piscina da realizzare, dagli eventuali lavori accessori richiesti e, ultimo fattore e forse quello più influente, il meteo!

Con situazioni meteo favorevoli, la realizzazione di una piscina interrata rettangolare a skimmer di 50 mq richiede circa 25-30 giorni lavorativi, dall'apertura del cantiere e inizio dei lavori alla riconsegna del giardino sistemato al cliente.